Τεχνικες Μελετες – Υπηρεσιες Ακινητων

Δείτε αναλυτικές πληροφορίες στην εξειδικευμένη μας ιστοσελίδα hotelrating.gr.

Οι Υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

• Προέλεγχο (Έλεγχος Νομιμότητας κτιριακής υποδομής τουριστικού καταλύματος, Έλεγχος σχεδίων κ.λ.π)
• Δημιουργία ή επικαιροποίηση σχεδίων (όπου απαιτείται)
• Σύσταση φακέλου (Σύνταξη απαραίτητων εγγράφων και αιτήσεων, αναζήτηση νομιμοποιητικών στοιχείων από δημόσιες υπηρεσίες κ.λ.π)
• Κατάθεση φακέλου στην αρμόδια υπηρεσία του Ε.Ο.Τ

Δείτε εδώ το σχετικό Νομοθετικό πλαίσιο.

Οι Υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

• Προέλεγχο (Άδεια Χρήσης, Έλεγχος Νομιμότητας κτιρίου κ.λ.π)
• Εκπόνηση σχετικής μελέτης (Σύνταξη απαραίτητων εγγράφων και αιτήσεων, αναζήτηση νομιμοποιητικών στοιχείων από δημόσιες υπηρεσίες κ.λ.π)
• Προέγκριση (Υποβολή στην αρμόδια Αρχή)
• Κατάθεση φακέλου (Υποβολή στις αρμόδιες υπηρεσίες, ανάλογα με το είδος της υπό αδειοδότησης Επιχείρησης)

Δείτε εδώ σχετικό Νομοθετικό πλαίσιο.

Οι Υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

• Τοπογραφικό Διάγραμμα
• Αποτύπωση Υφιστάμενης Κατάστασης
• Διάγραμμα Κάλυψης
• Τεχνική Έκθεση
• Φωτογραφική Αποτύπωση
• Μελέτη Στατικής Επάρκειας
• Μελέτη Η/Μ Εγκαταστάσεων

Οι Υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

• Βεβαίωση Αρχαιολογίας (όπου απαιτείται)
• Βεβαίωση Δασαρχείου (όπου απαιτείται)
• Βεβαίωση Χρήσεων Γης
• Βεβαίωση Όρων Δόμησης
• Τοπογραφική Μελέτη
• Μελέτη Αρχιτεκτονικών
• Μελέτη Στατικής Επάρκειας
• Μελέτη Η/Μ Εγκαταστάσεων
• Μελέτες που απαιτούνται από την Υπηρεσία Δόμησης

Οι Υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

• Τοπογραφική Αποτύπωση
• Αποτύπωση Αρχιτεκτονικών
• Αποτύπωση Στατικών και Μελέτη Στατικής Επάρκειας
• Αποτύπωση Η/Μ Εγκαταστάσεων (όπου απαιτείται)

Διεξάγουμε τις παρακάτω Αποτιμήσεις:

• Εδαφικών Εκτάσεων
• Κτιρίων, Εγκαταστάσεων Κτιρίων και Τεχνικών Έργων
• Μηχανημάτων, Τεχνικών Εγκαταστάσεων και λοιπού Μηχανολογικού Εξοπλισμού
• Μεταφορικών Μέσων
• Επίπλων και λοιπού σχετικού Εξοπλισμού

Δείτε αναλυτικές πληροφορίες στην εξειδικευμένη μας ιστοσελίδα hotelrating.gr.

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

Σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων Κ.Εν.Α.Κ. (Άρθρο 14) το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Π.Ε.Α. κτιρίων:

1. Απεικονίζει την ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου.
2. Στο ΠΕΑ αναφέρονται, μεταξύ άλλων, τα γενικά στοιχεία του κτιρίου, η υπολογιζόμενη ετήσια συνολική κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας του κτιρίου αναφοράς και του εξεταζόμενου κτιρίου, η ετήσια κατανάλωση ενέργειας ανά πηγή ενέργειας και τελική χρήση, η πραγματική ετήσια συνολική τελική κατανάλωση ενέργειας, οι υπολογιζόμενες και πραγματικές ετήσιες εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα, καθώς και συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου.
3. Κάθε συμβολαιογράφος για την κατάρτιση πράξεως αγοραπωλησίας ακινήτου υποχρεούται να μνημονεύσει στο συμβόλαιο τον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και να επισυνάψει σε αυτό επίσημο αντίγραφο του ΠΕΑ.
4. Σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να συμπληρώνεται στα σχετικά πεδία των ηλεκτρονικών δηλώσεων μίσθωσης που υποβάλλονται μετά την 09/11/2015 βάσει του άρθρου 58, παρ. 3, Ν.4342 /2015.
5. Σε περίπτωση που το ΠΕΑ εκδίδεται στο πλαίσιο προγραμμάτων για τον οικιακό τομέα χρηματοδοτούμενων από εθνικούς ή/και κοινοτικούς πόρους, οι συστάσεις του Ενεργειακού Επιθεωρητή αναφέρονται, κατά προτεραιότητα, με βάση τις επιλέξιμες, κάθε φορά, επεμβάσεις.

Το Π.Ε.Α. ισχύει για δέκα χρόνια, εκτός από την περίπτωση ριζικής ανακαίνισης του κτιρίου πριν παρέλθει η δεκαετία, οπότε η ισχύς του λήγει με το πέρας των εργασιών ανακαίνισης και πρέπει να εκδοθεί νέο.

Ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίου (πολυκατοικίας, μονοκατοικίας ή διαμερίσματος) είναι το σύνολο των επεμβάσεων που γίνονται σε αυτό με σκοπό την μείωση των ενεργειακών αναγκών του κτιρίου για θέρμανση και ψύξη.

Τα στάδια μιας ενεργειακής αναβάθμισης είναι τα ακόλουθα:

1. Αποτύπωση κτιρίου που πρόκειται να αναβαθμιστεί ενεργειακά.
2. Ενεργειακή μελέτη του κτιρίου.
3. Παρουσίαση των απαιτούμενων ενεργειακών επεμβάσεων σύμφωνα με την ενεργειακή μελέτη.
4. Κοστολόγηση των ενεργειακών επεμβάσεων
5. Υλοποίηση ενεργειακής αναβάθμισης
6. Έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού για το κτίριο

 Ενεργειακές Επεμβάσεις:

1. Εξωτερική Θερμομόνωση τοίχων
2. Μόνωση ταράτσας
3. Αντικατάσταση κουφωμάτων
4. Εφαρμογή ψυχρών υλικών σε δώματα ή ταράτσες κτιρίων

Αναβάθμιση Θέρμανσης

Οι Υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

• Σύνταξη ολοκληρωμένης μελέτης και σχετικών σχεδίων
• Σύνταξη Σχεδίων Διαφυγής
• Υπεύθυνη Δήλωση Μηχανικού
• Σύσταση και Υποβολή ολοκληρωμένου Φακέλου στην αρμόδια Υπηρεσία

Δείτε εδώ το σχετικό Νομοθετικό πλαίσιο.